Die Kaltmiete beträgt 620,00 Euro ( 75,5 qm = 8,21 Euro / qm - 83,4 qm =7,43 Euro / qm ).

Neben der Miete sind pauschal 120,00 Euro Betriebskosten zu zahlen, bei jeder weiteren Person erhöhen sich die Nebenkosten bedarf´s bedingt z.b Wasser, Müllabfuhr usw. um 30 Euro.

In den Betriebskosten ist folgendes enthalten: Wasser / Abwassergebühren, Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Gebäudehaftpflicht,Schornsteinfeger, Reinigung und Instandhaltung von Gas und Heizgeräten sowie Feuerlöschern und Rauchmeldern, Deich u.Bodenverband, Straßenreinigung, Grundsteuer, ein zur Wohnunggehöriger Stellplatz, Allgemein Strom (Außenbeleuchtung - Parkplatz) Satelliten TV ( ASTRA & EUTELSAT ), Internet Gastzugang über LAN bis zu 100 M-Bits Deutsche Telekom) usw.

Energiekostenwie Gas und Strom sind vom Mieter bei einem Energieversorger nach seiner Wahl selber anzumelden und zu begleichen, separate Zähler sind vorhanden

Die Mietkaution beträgt 2,5 netto Monats Kaltmieten ( 1550,00 Euro ) in Bar bei Schlüsselübergabe.

75,50qm Berechnungsgrundfläche ( 83,40qm Grund - Nutzfläche ) sind im 1.OG vorhanden.

Alle Wände sind neutral in Weiß gestrichen, ( das Kinderzimmer hat eine lila Wand und an den anderen Wänden sind Wald Disney Figuren gezeichnet, siehe Bilder ) die Böden sind mit neuem Teppichbodenausgelegt, die Böden im Bad und in der Küche sind gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Thermorollos ausgestattet, im Wohn und Kinderzimmer sind Plissees angebracht.

Energieausweissowie E-Check sind zur Einsicht hier auf der Internetseite vorhanden.

Die Wohnung verfügt über einen separatem Eingang mit Schließanlage für Wohnung und Haustür.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet zu der folgende E-Geräte gehören Geschirrspüler, E-Herd ( Ceranfeld / Backofen ),Kühlschrank, Dunstabzugshaube und viele Schränke mit genug Stauraum.

DieWohnung verfügt über eine eigene Kombi - Gastherme im Bad, zur Beheizung der Wohnung und zur Warmwassererwärmung, wobei das Warmwasser auch ggf. über einen auch im Bad befindlichen Elektronischen Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt werden kann.

Ebenfalls im Bad sind vorhanden Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner - Abluft

Wannenvollbad, sowie Duschmöglichkeit durch flexible Duschwand und zweiter Duscharmatur vorhanden.

Das zur Wohnung gehörige Treppenhaus verfügt ebenfalls über Rauchmelder / Notbeleuchtung / Feuerlöscher. ( wird nur von uns als Zugang zum Technikraum genutzt).

Desweiteren verfügt die Wohnung über eine Video-Tür /Gegensprechanlage mit Türöffner.

Alle Wohnräume sind mit CAT 7 Netzwerkdosen, Telefon, SAT – TV ( ASTRA& EUTELSAT ) Anschlüssen ausgestattet, wobei Ihr eigener Router im separatem Technikraum auf Ihre eigenen LAN Anschlüsse geschaltet werden kann , um Kabelgewirr in der Wohnung zu vermeiden ( falls Sie selber Internet beantragen wollen ).

Es stehen für die Wohnung je eine Blaue sowie eine Gelbe 240 LiterTonne zur Verfügung so wie eine 60 Liter Biotonne und 240 Liter Restmülltonne zur gemeinsamen Nutzung ist ebenfalls vorhanden.

1KFZ Stellplatz ist in den Nebenkosten der Wohnung enthalten.