Infos

Die Wohung befindet sich in der Jacobistrasse 2 in 27478 Cuxhaven.

Busverbindung zur Innenstadt Cuxhaven ist circa 1 Minute Fussweg entfernt.


Details:


Die Kaltmiete beträgt 475 Euro ( 75,5 qm =6,20 Euro / qm - 83,4 qm = 5,69 Euro / qm ).

Neben der Miete sind pauschal 80 Euro Betriebskosten zu zahlen, bei jeder weiteren Person erhöhen sich die Nebenkosten bedarfsbedingt z.b Wasser, Müllabfuhr usw. um 20 Euro

In den Betriebskosten ist folgendes enthalten: Wasser / Abwassergebühren , Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Gebäudehaftpflicht, Schornsteinfeger, Reinigung und Instandhaltung von Gas und Heizgeräten sowie Feuerlöschern und Rauchmeldern, Deich u. Bodenverband, Strassenreinigung, Grundsteuer, ein zur Wohnung gehöriger Stellplatz, Allgemein Strom  (Aussenbeleuchtung - Parkplatz ) Sateliten TV - ASTRA / EUTELSAT, Internet Gastzugang über  LAN bis zu 50 Mbits Deutsche Telekom) usw.

Energiekosten wie Gas und Strom sind vom Mieter bei einem Energieversorger nach seiner Wahl  selber anzumelden und zu begleichen, seperate Zähler sind  vorhanden

Die Mietkaution beträgt 2,5 netto Monats Kaltmieten ( 1187,50 Euro ) in Bar bei Schlüsselübergabe.

75,50qm Berechnungsgrundfläche ( 83,40qm Grund - Nutzfläche ) sind im 1. OG vorhanden

alle Wände sind neutral in Weiß gestrichen,(das Kinderzimmer hat eine lila Wand und an den anderen Wänden sind Walt Disney Figuren gezeichnet, siehe Bilder) die Böden sind mit neuem Teppichboden  ausgelegt, der Boden im Bad und in der Küche sind gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Thermorollos ausgestattet, im Wohn und Kinderzimmer sind Plisees angebracht.

Energieausweis sowie E-Check sind zur Einsicht hier auf der Internetseite  vorhanden.

Die Wohnung verfügt über einen seperaten Eingang mit Schliessanlage für Wohungs und Haustür.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet zu der folgende E-Geräte gehören Geschirrspüler, E-Herd ( Ceranfeld / Backofen ) , Kühlschrank, Dunstabzugshaube und viele Schränke mit genug Stauraum.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gaskombitherme im Bad, zur Beheizung der Wohnung und zur Warmwassererwärmung, wobei das Warmwasser auch ggf. über einen auch im Bad befindlichen Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt werden kann.

Ebenfalls im Bad sind vorhanden Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner-Abluft

Wannenvollbad , sowie Duschmöglichkeit  durch flexible Duschwand und zweiter Duschamatur vorhanden.

Das zur Wohung gehörige Treppenhaus verfügt ebenfalls über Rauchmelder / Notbeleuchtung / Feuerlöscher. ( wird nur von uns als Zugang zum Technikraum genutzt).

Des weiteren verfügt die Wohnung über eine Video-Tür / Sprech / Öffneranlage

Alle Wohnräume sind mit Cat 7 Netzwerkdosen, Telefon, Sat-TV Anschlüssen ausgestattet, wobei Ihr eigener Router im seperaten Technikraum auf Ihre eigenen LAN Anschlüsse geschaltet werden kann , um Kabelwirrwar in der Wohung zu vermeiden ( falls Sie selber Internet beantragen wollen ).

1 KFZ Stellplatz ist in den Nebenkosten der Wohnung enthalten, ein weiterer Stellplatz kann für 20 Euro monatlich zur Verfügung gestellt werden.



Wie es allgemein üblich ist benötigen wir zur Vermietung Mieterselbstauskunft

zum Download


Bitte zur Weiterleitung zum aktuellen Mietspiegel auf das Bild klicken