Infos

Die Wohung befindet sich in der Jacobistrasse 2 in 27478 Cuxhaven.

Busverbindung zur Innenstadt Cuxhaven ist circa 1 Minute Fussweg entfernt.

 

Details:

 

Die Kaltmiete beträgt 395 Euro ( 75,5 qm = 5,23 Euro / qm - 83,4 qm = 4,74 Euro / qm )

Neben der Miete sind 90 Euro Betriebskosten zu zahlen, bei jeder weiteren Person erhöhen sich die Nebenkosten bedarfsbedingt z.b Wasser, Müllabfuhr usw. um 20 Euro

In den Betriebskosten ist folgendes enthalten: Wasser / Abwassergebühren , Müllabfuhr, Gebäudeversicherung, Gebäudehaftpflicht, Schornsteinfeger, Reinigung und Instandhaltung von Gas und Heizgeräten sowie Feuerlöschern und Rauchmeldern, Deich u. Bodenverband, Strassenreinigung, Grundsteuer, ein zur Wohnung gehöriger Stellplatz, Allgemein Strom (Aussenbeleuchtung - Parkplatz ) Sateliten TV - ASTRA / EUTELSAT, Internet Gastzugang über W-LAN / LAN bis zu 50 Mbits

Energiekosten wie Gas und Strom sind vom Mieter bei einem Energieversorger nach seiner Wahl selber anzumelden und zu begleichen, seperate Zähler sind vorhanden

Die Mietkaution beträgt 2,5 netto Monats Kaltmieten in Bar bei Schlüsselübergabe

75,50qm Berechnungsgrundfläche ( 83,40qm Grund - Nutzfläche ) sind im 1. OG vorhanden

alle Wände sind neutral in Weiß gestrichen, die Böden sind mit sehr gut erhaltenen Teppichboden ( 1 Jahr alt ) ausgelegt, der Boden im Bad und in der Küche sind gefliest

Energieausweis sowie E-Check sind zur Einsicht vorhanden

Die Wohnung verfügt über einen seperaten Eingang mit Schliessanlage für Wohungs und Haustür

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet zu der folgende E-Geräte gehören Geschirrspüler, E-Herd ( Ceranfeld / Backofen ) , Kühlschrank, Dunstabzugshaube und viele Schränke mit genug Stauraum

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme im Bad, zur Beheizung der Wohnung und zur Warmwassererwärmung, wobei das Warmwasser auch ggf. über einen auch im Bad befindlichen Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt werden kann

Ebenfalls im Bad sind vorhanden Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner-Abluft

Wannenvollbad , sowie Duschmöglichkeit durch flexible Duschwand und zweiter Duschamatur vorhanden

Das zur Wohung gehörige Treppenhaus verfügt ebenfalls über Rauchmelder / Notbeleuchtung / Feuerlöscher

Des weiteren verfügt die Wohnung über eine Video-Tür / Sprech / Öffneranlage

Alle Wohnräume sind mit Cat 7 Netzwerkdosen, Telefon, Sat-TV Anschlüssen ausgestattet, wobei Ihr eigener Router im seperaten Technikraum auf Ihre eigenen LAN Anschlüsse geschaltet werden kann , um Kabelwirrwar in der Wohung zu vermeiden ( falls Sie selber Internet beantragen wollen )

1 KFZ Stellplatz gehört zur Wohnung, ein weiterer Stellplatz kann für 15 Euro monatlich zur Verfügung gestellt werden

Tierhaltung ist nach Absprache möglich, da wir selber tierlieb sind und 2 Hunde haben

 

Wie es allgemein üblich ist benötigen wir zur Vermietung eine Schufa / Mieterselbstauskunft

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